Dachterrassenwohnung in TOP Lage

1190 Wien (19., Döbling)
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Terrasse, Kelleranteil, Personenaufzug
475.000 € 
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 475.000 €

Käuferprovision

3.00 % zzgl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2thzb4f
Referenznummer: 2664/680

Die Wohnung

  • Dachgeschoss

  • Terrasse
  • Kelleranteil
  • gepflegt

Wohnanlage

  • Personenaufzug

Energie

  • Gas
  • Etagenheizung

Energieausweis

Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
72,30 kWh/(m²·a)

Objekt

2-Zimmer-Dachgeschosswohnung beim Sonnbergplatz

Zum Verkauf gelangt eine im Dachgeschoss eines Altbaus gelegene Terrassenwohnung in hervorragender Lage: Obkirchergasse / gefragte Wohngegend rund um den Sonnbergmarkt.

- ca. 73m² Wohnfläche + 10m² Terrasse
- zentraler Vorraum
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Toilette separat
- Schlafzimmer (ca. 20m²)
- Wohnküche (33,75m²) mit Ausgang auf die Terrasse
- Kellerabteil
- Lift
- Ruhelage
- barrierefrei

Die Terrasse bietet eine traumhafte Aussicht.

Ausgezeichnete Infrastruktur: Sämtliche Nahversorger in unmittelbarer Umgebung (Sonnbergmarkt, Sieveringer Platzl), Straßenbahnlinie 38, Autobuslinie 35A bzw. 39A, S-Bahn (S45) in wenigen Gehminuten erreichbar

Die Betriebskosten belaufen sich auf EUR 264.- inkl. Rücklagenfond

Kaufpreis: € 475.000.-

Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Trifunovic unter 0699/11 33 12 00 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:72.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Wien

Lage

Objektanschrift

1190 Wien (19., Döbling)

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