Arzl: Attraktives Reihenhaus in traumhafter Aussichtslage zu verkaufen!

6020 Innsbruck
zur Karte
Balkon, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
539.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
539.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Mario Ponholzer
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 539.000 €
Preis/m² 4.491,67 €

Käuferprovision

Maklerhonorar lt. Maklerverordnung

Immobilie

Online-ID: 2tjk64f
Referenznummer: IBA10057

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 1974
frei ab Nach Vereinbarung

  • Balkon, Garten
  • Parkettboden
  • voll unterkellert
  • Gäste-WC

1 Stellplatz

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung

Preisinformation

1 Stellplatz

Ausstattung

-Parkettboden
-Dusche
-Gäste WC
-Terrasse
-Garten
-Waschraum
-Keller
-Autoabstellplatz

Objekt

In Arzl gelangt ein sonnig gelegenes Reihenhaus in herrlicher Aussichtslage zum Verkauf!
In den letzten 3 Jahren erfolgten umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten. Im Zuge dieser Arbeiten wurde die komplette Außenhülle sowie Dach, Fassade, Keller, Waschküche und das gesamte 2. Obergeschoß saniert.

Das 2. Obergeschoß ist das Highlight dieses Reihenhauses, der Raum ist hell und großzügig gestaltet und bietet eine traumhafte Sicht auf die umliegende Bergwelt. Der helle Parkettboden harmoniert mit der mit Schiefer verblendeten Säule und der modernen Lampe ausgezeichnet.
Die Räumlichkeiten im Erdgeschoß und im 1. Obergeschoß wurden noch nicht saniert und können somit noch frei gestaltet werden.

Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch einen ca. 58 m² großen Garten mit einer Terrasse, die teilweise überdacht ist.

Der bereits sanierte Keller bietet Ihnen umfangreichen Stauraum. Derzeit wird das Haus mit Öl geheizt, ein Gasanschluss ist zusätzlich vorhanden. Zum Angebot gehört auch ein Autoabstellplatz im Freien.

Das komfortable Reihenhaus bietet ideale Voraussetzungen für ein stilvolles Wohnen in einer attraktiven und familiären Umgebung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.

Sonstiges

Wenn bei der Suche mehr angestrebt wird, als nur ein Dach über dem Kopf, braucht man einen starken Partner. Unsere Philosophie beruht auf individueller Kundenberatung und Problemlösung sowie der kreativen Umsetzung Ihrer Ideen. Profitieren Sie von unseren Vorteilen, um Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.

Umfangreiche Kenntnisse der wirtschaftlichen Realität sowie eine realistische Einschätzung der aufzuwendenden Mittel und ein tadelloser Ruf sind die beste Voraussetzung für erfolgreiche Abschlüsse bei der Suche nach einem geeigneten zu Hause.

Bonne Apart ist die beste Adresse für individuelle Zufriedenheit ihrer Klienten.

Bonne Apart Group
Maria-Theresien-Straße 29 / 3. OG
6020 Innsbruck, Österreich

Telefon: 0512 909060
Fax: 0512 90906060
eMail: office@bonne-apart.at

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, 2 Etagen

Lage

Objektanschrift

6020 Innsbruck

Lagebeschreibung

Arzl ist ein sonniger Stadtteil im Nordosten von Innsbruck mit ca. 11.000 Einwohnern. 1940 wurde Arzl nach Innsbruck eingemeindet, hat aber seinen bäuerlich-dörflich geprägten Charakter erhalten können. Arzl liegt als eines der MARTHA-Dörfer an der alten Dörferstraße von Innsbruck nach Hall in Tirol.

Arzl ist verkehrstechnisch optimal angebunden und verbindet urbane Strukturen mit dörflichem Charakter.

Aufgrund der Nähe zum Naturpark Karwendel stehen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung.

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden