REPRÄSENTATIVES BÜROHAUS

1230 Wien (23., Liesing)
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Personenaufzug, Zentralheizung
6,90 € 
Gesamtmiete
1.007 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
6,90 € 
Gesamtmiete
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Preise & Kosten

Preise

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
6,90 €
Nettomiete 6,90 €

Immobilie

Online-ID: 2tmwh43
Referenznummer: 2664/678

Büro-/Praxisfläche

Bürohaus

Baujahr: 2004

  • gepflegt

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis

Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
30,19 kWh/(m²·a)

Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 6,90 EUR

Objekt

BÜROGEBÄUDE im 23. Bezirk


Das gegenständliche Bürogebäude wurde 2004 errichtet. Es verfügt über zwei Untergeschoße, Erdgeschoß sowie 1. bis 6. Obergeschoß.
Die Etagen sind mit zentral angeordneten Teeküchen, Kopierräumen und Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Die Büros und Besprechungszimmer sind überwiegend mit Teppich belegt. Die Gangflächen und Allgemeinflächen sind mit Steinfliesen versehen.
Die einzelnen Büros sind mit bodennahen Kabelkanälen aus Alu ausgestattet.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das gesamte Bürogebäude ist klimatisiert.
In den Untergeschoßen befinden sich eine Tiefgarage sowie Lagerflächen. Die Lagerflächen sind teilweise mit Archivlösungen ausgestattet.

Ein Selbstbedienungsrestaurant ist dem Bürogebäude vorgelagert.

Verfügbare Büroflächen:

Die gesamte Etage im 4.OG: ca. 1.007m²


Lage:
Im Süden von Wien an der Oberlaaer Straße gelegen mit ausgezeichneter Anbindung an das überregionale Straßennetz mit den nahen Auffahrten zur A23 und S1. Die Autobahnauffahrt ,,Knoten Inzersdorf`` ist in ca. 5 Minuten Fahrzeit erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Autobusstationen 66A, 67B in Richtung U1 Reumannplatz.
Mit der Autobuslinie 67B erreicht man die U1-Station Alaudagasse in wenigen Minuten.


Mietpreis: € 6,90.- pro m² zzgl. USt

Allgemeine Betriebskosten (inkl. Kühlung, Wasser, Müll + Strom): € 2,50/m² netto
Lift-BK: € 0,24/m² netto
Heizungs-BK: € 0,29/m² netto


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 BMM zzgl. 20% Ust.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €6,9 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6,9------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:30.19 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Stichworte

Garage vorhanden, Nutzfläche: 1.007,00 m², Bundesland: Wien

Lage

Objektanschrift

1230 Wien (23., Liesing)

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