Nova Scotia - 68 Hektar großes Areal am See - Autarkie-Projekt mit rd. 1 km See-Uferfront!

010 Tomkinsville
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als Ferienimmobilie geeignet
195.000 € 
Kaufpreis
686.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Kaufpreis 195.000 €
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Immobilie

Online-ID: 2trr649
Referenznummer: 1-2674

Das Grundstück

  • als Ferienimmobilie geeignet

Objekt

Dieses rd. 68 Hektar große Grundstücksareal finden Sie in herrlicher Alleinlage auf einem landschaftlich reizvollen Hochplateau knapp 120 m über dem Meeresspiegel im Guysborough County von Nova Scotia. Das Grundstück ist mit zahlreichen Wegen und Pfaden bereits recht gut erschlossen und schmiegt sich angenehm rund um den Priest Lake herum. Zum Areal gehören rd. 97 % der vorhandenen See-Uferfront!Aufgrund der idealen Topographie bieten sich zahlreiche Flächen auch am See für eine künftige Bebauung mit Ferienhäusern und/oder Cabins an. Das direkt an einer geschotterten public road gelegene Grundstücksareal (die öffentliche Straße verläuft teilweise sogar durch das Areal hindurch) ist umgeben von weitläufigen Christmas-Tree-Plantagen, Blueberry-Feldern und weiteren Mischwald-Grundstücken. Die nächste Strom-Überlandleitung ist gut einen Kilometer entfernt. Eine Geo-Vermessung über Satellit zur Plausibilisierung der Fläche des Areals wurde bereits vorgenommen. Das Areal kann ohne weitere Genehmigung in bis zu 6 + 1 Lot geteilt werden.

Zum idyllischen Hafenstädtchen Guysborough mit den notwendigen Geschäften des täglichen Bedarfs fahren Sie nur sechs Kilometer. Antigonish mit umfassender Infrastruktur, Restaurants, Universität und großem Klinikum erreichen Sie mit dem Auto in einer knappen Stunde, den Internationalen Flughafen Halifax in ca. 2,5 Stunden. Herrliche Atlantikstrände und der bekannte Marine Drive (Küstenstraße) entlang der Ostküste von Nova Scotia sind nur ein paar Kilometer entfernt. Zum beliebten Port Shoreham Provincial Park mit seinem wunderschönen, weitläufigen Sandstrand sind es lediglich 15-20 Minuten mit dem Auto.

Das Areal eignet sich zur Bebauung mit einem oder mehreren Feriendomizilen oder Cabins und natürlich auch als herrliches Jagd-/Freizeitgrundstück. Mit dem Verkauf von Christmas-Trees lassen sich aber auch jetzt schon zusätzliche Einnahmen generieren. In jedem Fall bietet sich hier ein attraktives, wertsicheres Investment (mit oder ohne spätere Aufteilung in einzelne Lots) und ein in dieser Form sicherlich einzigartiges Rückzugsdomizil in Kanada.

Der Angebotspreis in EUR wurde auf der Basis des Angebotspreises in Kanada ermittelt. Maßgeblich für den Kaufvertrag ist der Angebotspreis in kanadischen Dollar mit CAD 295,000.

Direkt-Link zu unserer Kanada-Website: www.immo-kanada.de

Sonstiges


Stichworte

Grundstücksfront: 1.000,00 m

Lage

Objektanschrift

010 Tomkinsville

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