Top Lage für Ihr Geschäft

3952 Susten
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1.160.320 CHF 
Kaufpreis
2.072 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Kaufpreis 1.160.320 CHF

Immobilie

Online-ID: 2tzvw4s
Referenznummer: 96547

Das Gewerbe-Grundstück

frei ab auf Anfrage

  • nicht unterkellert

Objekt

*Wir sind auch in der aktuell schwierigen Lage für Sie da!
Selbstverständlich steht der Schutz an erster Stelle, alle unsere Mitarbeitenden halten sich strikt an die Hygiene-Regeln und schaffen die Voraussetzungen für ein sicheres Erlebnis im potenziellen neuen Zuhause.*

ZENTRALE LAGE wird hier gross geschrieben

Dieses ebene Grundstück liegt ideal im Herzen des Wallis in einem vielseitigen Geschäfts-, Einkaufs- und auch neuen Wohnquartier mitten im Dorf. Die ausgesprochen gute und verkehrsgünstige Umgebung mit ÖV, Bahn und Strasse zwischen dem Ober- und Unterwallis bieten für alle möglichen Nutzungszwecke viel persönlichen Spielraum.

Das neu zu erstellende Gebäude befindet sich in der Kernzone KZ mit Sonderreglement, je nach öffentlicher Nutzung kann auf 4 Stockwerken plus einer Attika-Wohnung ein Volumen von 4000 M2 BGF bebaut werden. Die hohe Ausnützungsziffer AZ/GFZ von 1,2 - 1.5 erlauben einen vielseitigen Spielraum, sei es als Bürokomplex, Geschäftshaus oder Wohnraum.

Ein weiterer grosser Pluspunkt sind die 30 bis 50 Einstellhallenplätze im angrenzenden Gebäude, die dazu erworben werden können, um ein Stockwerk anderweitig nutzen zu können. Der Zugang kann direkt zum Neubau verbunden werden. Sie möchten sich von diesem Traumprojekt als Investor begeistern lassen? Gerne zeigen wir Ihnen den Standort und das grobe Vorprojekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Objektanschrift

3952 Susten

Lagebeschreibung

Das attraktive Dorf Susten liegt in der Talebene zwischen Visp und Sierre, gleich neben der Rhone. Der zentrale Wohnort gehört zur Gemeinde Leuk und bietet viele Möglichkeiten für Arbeit, Freizeit und Ausflüge.

Die Wander- und Wintersportgebiete wie Leukerbad mit seinen heissen Thermalquellen, Crans-Montana und das Val d'Anniviers erreichen Sie in kurzer Zeit.

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